大环境低迷，经济持续下行，作为过去经济储水池的房地产行业，再次迎来沉重打击，而这批国央企更是首当其冲！
目前存量房房贷利率已经一降再降，地方政府更是各种利好政策尽出，但还是难挽房地产行业的颓势，半年财报披露，更是将房地产行业困境一览无余。
可以看到，上表中全部的国央企利润都是大幅下降，其中绿地控股更是 -98%的断崖式骤降！
其中，华润置地和保利发展虽然营收同比大幅上升，但利润却不增反降，在于他们采取“以价换量”的打折销售方式快速回笼资金。
上面所涉及的还只是属于头部梯队的国央企，对于处于腰部底部的地方国央企，其面临的挑战则更为严峻！
1. 电建地产，负债率达到75%
作为世界500强央企电建集团旗下房地产开发业务的唯一平台，22年盈利1.51亿元，23年亏损6.71亿元。24年一季度便已亏损5.13亿元，目前负债率已达到75%！
2. 华侨城，23年亏损64.92亿元
作为国内最早进入房地产市场的老牌央企之一，华侨城近年来也面临巨额亏损。23年营业收入557.44亿元，亏损64.92亿元，同比下降40.46%！24上半年财报显示，净利润及现金流更是大幅下降，目前负载率超过76.8%！
3. 金茂，净利润同比骤降448%
金茂一度以高端形象取得不错的市场口碑，但难逃断崖命运。其2023年亏损额高达68.97亿元，净利润同比骤降448%！
究其原因，这些国央企亏损原因就两个：拿地价格高，销售低迷。
更糟的是，由于土地市场极其冷清，政府卖地收入的财政一时转换不过来，地方政府大量出现了本地国央企“左手进右手出”的倒卖现象，这种操作将继续堆积银行的暴雷风险。
#智启新篇计划#
转自：湖州招聘网